專業解答/專業測量師：法團比對基礎報價時間足
大廈面對緊急工程時，可否直接跳過招標程序安排工程公司進行工程？專業測量師何鉅業接受《大公報》訪問時指出，實際操作需要視乎事件本身的特殊性，但認為大廈應該盡量跟足程序，例如工程如有一個月時限，正常足以完成最少3至5份報價比對，以免工程進行後，業主容易被質疑不公。
至少應比對5份報價
何鉅業表示，根據現時條例，進行20萬元以下的小額工程，最少需獲取3份公司報價對比；超過20萬元的大額工程，則最少需獲取5份報價比對。順聯工業大廈近100萬工程，屬於大額維修項目，原則上必須收集多份報價、開會比對，不能只單一選定承建商。但他指出，如果大廈外牆情況實在非常緊急，隨時有剝落風險，在政府及業主風險評估後，確實應該即時免卻招標程序，特事特辦。
他分析，這次順聯工業大廈的情況，屋宇署給予整整1個月施工籌備期，並非次日必須立刻拆除危險構件的生死緊急級別，一般收集3至5份報價僅需1至3周時間，完全可以和前期籌備同步推進，法團有充足時間完成基礎報價比對流程。
他建議，日後有大廈遇到此類情況，應盡可能跟足採購程序，除非政府勒令即時拆除的高危破損，才適合完全簡化採購流程，否則單一選定承建商缺乏價格及資質橫向對比，難以核實該承建商外牆施工能力與過往工程質素，業主也容易被質疑不公。\大公報記者 伍軒沛
