牛頭角校舍建過渡屋 最快明年第三季竣工
【大公報訊】記者鄭文迪、肖泓宇報道：政府近年致力發展過渡性房屋，房屋局今年3月宣布，位於牛頭角上邨的前香港道教聯合會雲泉學校將改建為過渡房屋項目。房屋局過渡性房屋專責小組最新提交觀塘區議會文件表示，經評審非政府機構提交的初步構思後，將項目交予基督教家庭服務中心推展，項目將提供約120個單位，面積介乎約17至32平方米，料可容納約340人，工程將於2027年第一季展開，料第三或第四季竣工。觀塘區議會房屋及發展規劃委員會今天將開會討論相關計劃，有區議員支持項目發展，並期望營運機構做好交通配套等規劃。
該校舍是牛頭角上邨重建計劃中，少數獲原址保留的建築物。文件透露，規劃署經中央調配機制評估後認為，有關用地長遠應用作政府、機構或社區用途，在等待落實永久用途期間，房屋局擬交予非政府機構用作過渡性房屋項目。
「安庭居」提供120個單位
項目將交予「基督教家庭服務中心」推展，命名為「成家社會房屋項目-安庭居」。項目位於牛頭角上邨內，附近已有全面的生活和交通配套，每個單位都將設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間。項目亦會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。營運機構將會為過渡性房屋居民提供合適的基本服務，如活動室及洗衣房等。
項目將提供不同大小的單位，面積介乎約17至32平方米，包括可供2至3人入住的細單位，以至3至4人入住的較大單位，以符合不同申請者，特別是家庭的需要。
步行10多分鐘到港鐵站
文件提到，由於項目規模較小，加上不設車位，居民出行將使用公共運輸服務，所以預期不會帶來大量額外車流。居民可步行約5分鐘於牛頭角道或觀塘道選乘多條巴士路線往返各區，或步行約10分鐘及14分鐘分別到達牛頭角港鐵站及九龍灣港鐵站。施工安排將力求對鄰近學校正常活動的影響降至最低，例如避免在學校考試期間進行產生噪音的施工作業，並盡量減少上學和放學時段的施工車輛往來。
觀塘區議會房屋及發展規劃委員會主席呂東孩昨日向《大公報》表示，項目由舊校舍改建，期望單位面積不宜過小、屋內設施齊全，切合基層居民日常起居需求；樓下可增設便利店，方便居民購置日常雜貨；租金必須訂於合理水平，配合基層市民負擔能力。他又提到，項目距離牛頭角港鐵站有約10分鐘步行距離，建議承辦機構與運輸署商討增設小巴接駁服務。
