剛需之選/城建雲宸匯朝南設計 入場費255萬
城建雲宸匯為阪田核心區的剛需樓盤，入場費相宜，二三百萬元有交易，吸引不少在華為、天安雲谷上班的年輕買家。項目最新折後每平米均價3.92萬元（人民幣，下同）起，入場費255萬元就買入一個面積65平米的朝南兩房戶，對比周邊同片區此前每平米5.9萬元的備案均價，相當於直接打了七折多。按深圳首套房15%的首付政策，最低38萬元就能拿下阪田的精裝住宅。
全盤商品房僅140伙
城建雲宸匯規模不算大，由國企城建集團開發，僅建189伙，其中商品房140伙，保障性住房49伙，三梯七戶的配比在剛需盤裏屬於中規中矩的水平，車位194個，基本能滿足業主的日常停車需求。
戶型設計是比較驚喜的地方，單位面積由65至113平米，涵蓋兩房至四房，全部做到朝南設計，覆蓋從單身青年到三代同堂的需求，精裝交付時還配了方太、科勒等品牌家電。
從位置上看，項目坐落在龍崗區阪田街道阪瀾大道與環城北路交匯處東南側，剛好踩在阪雪崗科技城的輻射範圍內。不少在周邊產業園通勤的購房者算過一筆賬：到天安雲谷騎行僅10分鐘，自駕走阪銀通道15分鐘就能到羅湖核心區，25分鐘直達福田，完全不用忍受跨區通勤的超長地鐵動線。項目距離地鐵10號線雪象站約700米，加上規劃中的27號線雪象南站僅400米、25號線吉華站約500米，三地鐵環繞的配置，讓不少擔心後續通勤的年輕人放下了顧慮。
不過要注意的是，不少業主坦言，獨幢小區幾乎沒有大型社區花園，東南側鄰近的貨運鐵路目前班次極少但仍偶爾有輕微噪音，加上配建了部分保障房，圈層的純粹度不高。
