租務暢旺/專才1.65萬租西半山盤 呎租80元
專才及學生繼續撐起租務市場。西半山The Richmond一個開放式單位獲專才以1.65萬元承租，呎租80元；港大生承租西營盤尚逸開放式戶，呎租高見88元，媲美西半山。
中原地產高級資深分區營業經理譚嘉良表示，The Richmond中層C室，實用面積206方呎，開放式間隔，最新以1.65萬元租出，呎租80.1元。據了解，租客為專才，看中屋苑可快速直達核心商業區，於是承租。業主2021年以672萬元購入，持貨5年，是次出租可享2.9厘租金回報。
尚逸獲港大生1.9萬承租
利嘉閣地產分行高級經理凌健朗稱，西營盤尚逸低層C室，實用面積215方呎，開放式間隔，獲港大學生看中屋苑新近入伙，地點方便，決定洽租。業主原叫租2萬元，議價後以1.9萬元達成協議，呎租88.4元。
租務暢旺但買賣相對失色。美聯物業營業董事劉卓豪表示，將軍澳租務及買賣表現天與地。該行統計本月截至17日，區內暫錄約453宗租務成交，全月有機會達800宗；相反，二手買賣明顯萎縮，同期暫錄約67宗二手成交，對比上月同期132宗大減49%。若按現時成交速度推算，全月買賣成交量可能創下近一年半以來的單月新低。
劉卓豪分析，隨着世界盃結束及新盤海瑅灣Ⅱ將開售，預料8月二手成交量將回升至正常水平。將軍澳樓價歷經多月上升後，現時短暫的觀望氣氛正是買家入市的良機。
