大維修工程承建商、顧問公司就火災的責任（部分）
三大整體失當行為
•拒絕分期施工，8座大廈同時搭棚，包上可燃物料
•未進行地盤禁煙
•沒有消防培訓，工人不清楚如何應對火警
棚網問題
•宏業明知法例要求，仍用非阻燃棚網
•棚網快速測試不合格，宏業不但零跟進，還剪輯測試影片
•為應對房屋局獨立審查組（ICU）巡查，購買阻燃棚網於低層更換，魚目混珠
發泡膠問題
•鴻毅明知發泡膠易燃，但迅速批准宏業使用
•面對居民質疑，宏業稱發泡膠不會因煙頭而燃燒
•向ICU謊稱發泡膠只在鑿磚期間使用，其實封窗超一年
樓梯開生口問題
•宏業堅持要每五層開生口，鴻毅「零監管」、「即日批」
•負責入則的置富建築和動感室內設計的認可人員稱見到有生口，但認為沒問題，因認為原本的窗亦不防火
•冀委員會裁定，宏業下令開生口，鴻毅秒速批准，應負主要責任；而置富建築的黎家榮和動感室內設計的戚務堅身為專業人士，卻無發聲，亦應負責
消防系統問題
•宏業水缸工程需關閉消防總掣，但相信該工程是「多餘」
•中華發展只是一家掛名承辦商，無人到過現場
•宏泰消防和置邦物業明知消防總掣關閉，卻未作出改變，存在失職
資料來源：宏福苑火災獨立委員會代表大律師的總結陳詞
