預期改善/內地一線城市樓價環比「四連漲」
國家統計局15日發布數據顯示，3月份以來，一線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比均連續4個月上漲。國家統計局副局長毛盛勇15日指出，房地產市場預期有所改善。國家統計局對70個大中城市開展的房價問卷調查顯示，春節後房地產市場從業人員對新房、二手房價格走勢預期出現好轉。6月份，預期未來半年新建商品住宅銷售價格保持穩定或上漲的房地產市場從業人員的佔比為63.1%，連續4個月維持在60%以上，比去年的低點回升了近20個百分點。
數據顯示，今年3-6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格月環比漲幅在0.1%-0.2%之間。二手住宅漲幅在0.3%-0.4%之間。二三線城市商品住宅銷售價格總體降幅收窄。從環比看，6月份，二線城市新建商品住宅銷售價格由上月下降轉為持平，三線城市新建商品住宅銷售價格降幅比上月收窄0.1個百分點。從同比看，二線城市新建商品住宅銷售價格、二三線城市二手住宅銷售價格同比降幅均比上月收窄。
此外，全國商品房待售面積連續4個月下降。商品房去庫存持續推進，政策措施不斷顯效，商品房待售面積有所減少。6月末，全國商品房待售面積同比下降0.9%，降幅比上月擴大0.5個百分點，連續4個月下降。其中待售三年以下面積下降3.5%。
毛盛勇提到，房地產交易結構和規模總量正在發生深刻變化，傳統以新房銷售為主的增量交易格局正加快向新房和二手房並舉轉變。根據有關部門數據，當前二手房交易面積已和新房銷售面積相當。上半年，二手房網簽面積同比增長10.2%，增速比1-5月份加快2.5個百分點。「如果把新房和二手房合起來看，最近三個月交易總量連續正增長。」\大公報記者朱燁
