尖沙咀舊樓重建 南益補價2.12億
【大公報訊】由南益集團重建發展的尖沙咀金巴利道舊樓地盤，現正重建作商廈發展，早前終跟政府達成修改地契協議，補地價2.12億元。
該重建項目位於金巴利道49至51號金興大廈，原為1幢於1964年落成的9層高商住大廈。由於所在土地規劃為商業用途，加上尖沙咀屬旅遊區，南益遂欲作為銀座式商廈。項目地盤面積約7200方呎，2023年獲批建1幢18層加1層地庫的商廈圖則，可建樓面約8.55萬方呎。隨項目在今年初落成，南益亦拍板完成改契手續，以便可進行招租活動，涉及補地價2.12億元，每呎樓面補價約2480元。
該廈現已命名為南益·銀座，地下至7樓作零售食肆用途，8樓以上為寫字樓。每層面積約4600至6400方呎，呎租約35至50元之間。
九龍塘物業申強拍 估值7000萬
此外，由內地客收購的九龍塘秀竹園道14號及14號A物業，現向土審處申請強拍令。該物業涉及兩個地段，現為2幢3層高分層住宅，共6個單位，樓齡逾70年，申請人已持有4個，即逾66.7%，符合新的強拍門檻。受委託估值的測量師行，估算該物業的現價值約7041萬元。兩地段面積各約2602及2386方呎。
