專 訪/核心園區擴容 預先批核 分期開發 洪水橋大學城三組地快將招標
北部都會區是香港未來發展的重要引擎，是香港融入國家發展大局的重要一環，亦是本港首份五年規劃的重心，因此北都大學城的規劃建設備受關注。教育局局長蔡若蓮日前接受《大公報》訪問時表示，北都大學城核心校園區由100公頃擴至300公頃，短期重點的洪水橋片區全部三組用地（22.4公頃），將在兩個月內推出招標，首幅5公頃土地將在今年底完成平整推出，明年底再推出另一幅5公頃平整土地；剩餘的土地在2至3年內陸續完成平整交付應用。
此外，蔡若蓮透露，局方已批准48間直資學校擴大非本地生收生計劃，全速打造具競爭力的國際教育樞紐，實現香港教育高質量發展。\大公報記者 盛德文
蔡若蓮表示，本港教育實力雄厚，有五間大學位列世界百強，惟現時香港周邊地區的教育發展速度極快，「慢進亦是退，必須加大力度、凝聚團結合作，加強院校間的合作，推動教育高質量發展。」
她指出，香港高等教育院校長期受制於土地空間不足，制約了科研擴容與跨學科的合作空間。北都大學城分洪水橋、牛潭尾及新界北三大板塊。按土地平整進度、產業布局分短期洪水橋、中期牛潭尾、長遠新界北三大階段推進，各片區定位、供地時間各有分工，透過彈性規劃及供地應對未來的教育與創科發展需求。大學城總體規模亦由最初規劃的100公頃增至最新逾1000公頃，當中包含了教育、科技、人才、產業、城市生活五大元素，配套完整的生活圈，推動產學研深度結合與創科產業落地，當中300公頃是大學城核心校區。
鼓勵聯合投標 推動跨院校共建
短期發展重點是洪水橋片區，由最初的9公頃用地增至22.4公頃，分為12.7公頃、5.3公頃及4.4公頃三組用地，蔡若蓮說：「預計將於兩個月內一次性推出三組土地的招標」。其中，12.7公頃區內的5公頃土地今年年底將完成平整，為該片區首塊可動工土地，「首幅土地年底完成平整後，政府會安排各大院校代表實地視察土地，以便院校按地理位置、用地規模規劃項目。」另一幅5公頃土地將在明年年底完成平整並交付使用，「其餘土地在2至3年內陸續完成平整供使用」。
蔡若蓮表示，院校投標後需提交完整發展計劃書，為了加快發展，政府將採「預先批核、分期開發」模式，預留約兩個月準備期審批計劃，目標土地平整完成後將同步公布中標進駐院校，隨即啟動建築工程，以縮短等待時間。局方不局限單一院校獨立投標，開放多種合作組合；鼓勵各大學「併船出海」聯合投標，推動跨院校實驗室、交叉學科共建。政府已預留100億元貸款，支持大學城的建設發展。
採「擇優取錄」 非均分土地
在大學城的准入機制上，蔡若蓮表示，採用「擇優取錄」的方式而非均分土地，申請方案需契合各片區的產業定位，可推動產學研成果轉化，配合政府重點扶持的創科、人工智能、生物科技等產業。
