話你知/未來十年土地供應 北都佔七成
過去，社會普遍誤解香港「無地可用」，事實上，香港土地面積約1119平方公里，但已發展土地僅佔25.6%，當中住宅用地更只佔約7%，可見土地短缺並非本港房屋問題的真實癥結。特區政府已系統梳理土地資源、敲定造地布局，為未來安居建設與城市發展築牢土地基礎。
根據發展局最新十年土地供應預測，2026-27至2035-36年度，香港預計可完成約2600公頃熟地供應，全面支撐公營房屋建設、產業發展與民生配套優化。其中，北部都會區是造地核心載體，貢獻約1800公頃熟地，佔整體供應量七成，成為未來十年土地釋放的主力板塊。其餘熟地則來自東涌新市鎮擴展、將軍澳擴建、龍鼓灘填海等多個策略項目。充足且穩定的熟地供應，充分印證香港不缺土地資源，房屋困境根源在於審批流程、利益協調、執行效率等機制層面梗阻。
