古洞北打造「多元化發展中心」
【大公報訊】記者易曉彤報道：古洞北／粉嶺北新發展區是北部都會區內首個進入建造階段的新發展區。根據《北部都會區行動綱領》，古洞北／粉嶺北新發展區位於「口岸商貿及產業區」內，毗鄰現有的粉嶺／上水新市鎮，以及規劃中的新界北新市鎮。
古洞北／粉嶺北新發展區的規劃以住宅社區為主，同時，古洞北將會是北都的其中一個政府辦公室集中地，容納由市區遷入的政府辦公室。
古洞北發展大綱圖涵蓋的規劃區佔地約447公頃。古洞北新發展區鄰近鐵路、公路和現有口岸，該區會發展成為「多元化發展中心」，集住宅、商業、研究與發展及農業用途於一體，另會發展零售和服務業，以及設有社區和政府設施，亦會有用作自然和生態保育的土地。區內首批公營房屋古雋邨預計於2026/27年分階段落成，提供約9000個租住單位，容納約2.3萬人口。在全面發展後，古洞北新發展區可容納約131600新增人口，及提供約38700個就業機會。
古洞北新發展區將有完善的道路網，連接附近地區以至全港各區。港鐵公司會在現有東鐵綫落馬洲支綫上開始興建古洞站，然後陸續開展主綫包括北環綫古洞站的工程，主體工程已於2023年展開，目標於2027年完成整個項目工程。今年4月，港鐵公司透露，古洞站永久電力已經接通，並安裝12組連接車站入口到大堂及月台的扶手電梯，列車的信號系統動態測試亦已順利展開。
古洞北新發展區設有完善的康樂及綠化空間網絡，包括區域、地區及鄰舍休憩用地。高生態價值的塱原地區規劃作塱原自然生態公園，成為「綠肺」，其北部和南部約45公頃的土地亦會保留作農業用途。
