【地產透視】買家趕入市 零議價成交飆
二手交投熾熱，加快買家入市步伐。地產代理表示，近期市場上買家睇樓後只要價錢合理，即時就會在零議價情況下成交。
香港置業東九龍高級區域董事陳子麟表示，該行最新促成淘大花園D座高層02室交易，單位實用面積390平方呎，兩房間隔，單位開價530萬元，新買家零議價承接，實用呎價13,590元。新買家為換樓客，心儀單位有靚裝潢， 故睇樓數次後決定入市。原業主是次賬面獲利295萬元。
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶稱，該行近期促成何文田ONE HOMANTIN 2座中層C室交易，單位實用面積372平方呎，一房間隔。新買家為外區客，心儀單位保養佳，屋苑位處傳統豪宅地段，環境幽靜，加上價錢合理，即時向業主洽購，並零議價以680萬元成交，實用呎價18,280元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市交投氣氛持續向好，馬鞍山海典灣最新錄本月首宗成交，單位為6座中層C室，實用面積491平方呎，兩房間隔，開價740萬元，日前零議價易手，實用呎價15,071元。新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。原業主是次轉手賬面獲利275萬元。
中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成長沙灣家壹中低層C室交易，單位實用面積277平方呎，一房間隔，以500萬元放售，放售不足一星期，即獲買家零議價下承接，實用呎價18,051元。新買家有感家壹質素較高，而且樓齡亦較新，數分鐘步程即達港鐵站，叫價與銀行估價相同亦覺合理，故決定入市自用。但原業主轉手賬面需蝕71萬元。
利嘉閣地產西南西營盤站分行高級市務經理凌健朗稱，該行新近促成西半山63 Pokfulam 1座低層G室交易，單位實用面積258平方呎，開放式間隔。新買家心儀單位地理位置優越，坐落名校網及毗鄰香港大學，決定向業主洽購，最終零議價以599萬元成交，實用呎價23,217元，
買家助女上車640萬購兩房
中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成杏花邨15座高層1室交易，單位實用面積473平方呎，兩房間隔，單位於去年10月以640萬元放售，近日最終獲零議價承接，實用呎價13,531元。新買家心儀屋苑交通便利，加上單位附設靚裝修，睇樓後即時決定入市，協助女兒上車。
