【地產透視】太古城業主現反價成交
港島藍籌屋苑太古城現時盤源較為短缺，買家若遇到優質單位放盤，普遍願意以高於市價承接。地產代理表示，太古城近期有單位由於同時有4位買家爭購，出現業主反價成交。
中原地產副區域營業董事張光耀表示，太古城景天閣中層A室，實用面積592平方呎，兩房間隔，屬優質戶，享內園池景。業主日前放盤，開價1,220萬元，迅速吸引4組客人洽購，最終反價20萬元，以1,240萬元沽出，實用呎價20,946元，成交價重返2019年的高位水平，創屋苑同類單位7年新高。原業主是次轉手賬面獲利40萬元。
中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，分行新近促成太古城銀星閣中高層H室交易，單位實用面積749平方呎，三房套間隔。單位早前以1,450萬元放售，現以1,400萬元成交，實用呎價18,692元。原業主持貨逾9年，見樓市持續向好，遂趁機止賺套現，是次轉手賬面獲利87萬元。
美聯物業太古城華山閣分行營業經理陳子雄表示，該行剛促成太古城寧安閣高層A室交易，單位實用面積580平方呎，兩房間隔。外區客人見價錢合理，加上樓市氣氛持續向好，故加快入市作自住之用，以1,050萬元成交，實用呎價18,103元。原業主是次轉手賬面獲利220萬元。
陳子雄續稱，該行另促成太古城碧藤閣低層B室交易，單位實用面積1050平方呎，三房套間隔。單位零議價以2,030萬元成交，實用呎價19,333元。買家為太古城租客，見單位價錢合理，加上樓市氣氛向好，最終決定由租轉買，入市自用。原業主是次轉手賬面獲利1,030萬元。
美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，該行剛促成太古城春櫻閣中層E室交易，單位實用面積922平方呎，三房套間隔。買家為同區用家，見樓市向好，單位間隔切合需要，故升級拍板入市太古城三房單位。買賣雙方最終以1,755萬元成交，實用呎價19,035元。
罕有小單邊海景戶2460萬沽
美聯物業高級營業經理范浩軒表示，該行剛促成太古城綠楊閣高層A室交易，單位實用面積1,114平方呎，三房套間隔。單位為小單邊戶，擁全海景，景觀開揚壯麗，屬屋苑內極優質放盤，市場罕有。買家為外區客，鍾情單位景觀及間隔，決定升級購入自住，成交價2,460萬元，實用呎價22,082元。
