「美聯樓價指數」連升13周
本港樓價持續向上，美聯物業最新公布的「美聯樓價指數」報147.22點，按周上升0.48%，連續13周錄得升幅，續錄得逾兩年半新高。與四周前相比，指數累升1.53%；本年迄今樓價累升9.29%，較去年低位則累升16.58%。
美聯物業表示，港九新界三區樓價同步造好，港島區、九龍區及新界區的樓價指數分別報155.98點、153.68點及133.54點，按周依次升0.49%、0.27%及0.65%。若以年內迄今計算，港島區升幅最大，達11.55%，其次為九龍區的9.81%及新界區的8.11%。
住宅租金月月破頂
另一方面，隨着租務旺季展開，部分留學生為新學年提前來港租樓，疊加外來專才及家庭持續來港的雙重效應，私人住宅呎租升幅擴大，再創新高。美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯「租金走勢圖」5月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約39.55元，按月升約0.69%，並創21個月最大升幅。
岑頌謙續稱，私宅呎租連升5個月，自今年1月刷新歷史高位以來，連續5個月呈現「月月破頂」的強勁升勢。隨着暑假租務旺季來臨，預期內地及海外留學生的租賃需求將進一步釋放，呎租有望進一步攀升。
