太古城呎價逼2.1萬 兩房戶四年新高
【大公報訊】港島二手樓價領漲大市，藍籌屋苑鰂魚涌太古城兩房單位反價20萬元沽出，實用呎價逼近2.1萬元，為屋苑同類分層標準兩房戶型呎價近4年新高。
中原地產副區域營業董事張光耀表示，太古城6月暫錄6宗成交，平均實用呎價約1.9萬元，最新一宗包括景天閣中層A室，實用面積592方呎，兩房間隔，享內園池景，為少有放盤的優質戶型，原業主4日前放售，叫價1220萬元，迅速吸引4組準買家洽購，最終反價20萬元，以1240萬元沽出，實用呎價20946元，翻查資料，今次為屋苑同類分層標準兩房單位2022年6月後呎價新高。原業主於2023年6月以1200萬元購入單位，持貨約3年，賬面獲利40萬元或3.3%。
藍灣半島持19年獲利960萬
世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島6座低層D室，實用面積847方呎，為三房套加工人套設計，望藍塘海峽及清水灣海景，最新以1680萬元成交，實用呎價19835元，為該屋苑同類單位近三年呎價新高，買家為本區用家。原業主於2007年11月以720萬元購入，持貨近19年，賬面勁賺960萬元或逾1.3倍。
大坑光明臺亦錄高價個案，美聯物業區域經理陳啟駿表示，光明臺1座高層A室套三房單位，實用面積731方呎，擁維港海景，以1500萬元易手，實用呎價20520元，為屋苑近年呎價罕有突破2萬元。原業主於2008年以440萬元購入，賬面獲利1060萬元，期內升值2.4倍。參考二手成交紀錄資料，今次為光明臺分層標準單位2023年3月後呎價新高。
