高盛：港樓價今年料增15%
【大公報訊】投資銀行高盛表示，中國最近遏制跨境資本非法外流，不太可能破壞香港持續多年的樓市上升周期，預期最多只會影響少數豪宅交易。高盛料香港樓價今年將上升15%，明年再升7%，2028年進一步上升4%。
新規或僅影響豪宅成交
外電引述高盛報告指出，目前香港樓市的上升趨勢不太可能逆轉，因為樓市需求主要來自買家作自住用途而非投資者，租金增長依然強勁，而且移民及住房相關政策仍為樓市帶來支持。
回顧內地上一次於2016年收緊資本管制措施時，高盛指市場仍存在其他途徑或新興渠道將資金轉移至香港，以減輕相關影響。
高盛料新規定可能遏抑豪宅需求，影響部分並非真正自住、亦無意在香港定居的內地投資者。
花旗銀行上周發表報告指出，持非香港身份證的相關交易，在2025財政年度分別佔住宅成交量5.5%及佔成交額7.2%。
花旗銀行認為，若買家是購買高端住宅，或是考慮以整批方式購入單位的人士，受影響程度可能相對有限。
