【公屋居屋】簡約公屋改善輪候時間
招國偉 公屋聯會總幹事
特區政府早前公布，截至3月底，公屋綜合輪候時間降至平均4.7年，按季減少0.4年，輪候狀況持續改善。今屆政府推出「簡約公屋」措施，目標在2026年至2027年度達至平均4.5年目標。按目前發展趨勢，絕對有望達標，兌現承諾，成績應予以肯定。
公屋綜合輪候時間得以紓緩，實有賴「簡約公屋」推行，雖然傳統公屋輪候時間維持於平均5.6年，惟兩者差距愈拉愈大，足見「簡約公屋」發揮關鍵作用，也是投入項目的初心。
輪候「簡約公屋」平均時間僅3年，讓公屋申請者有更多住屋選擇，改善居住環境；而在2026年及2027年期間，有約2萬間簡約公屋相繼落成，計及傳統公屋興建，以及約2萬多間營運中的過渡性房屋單位，未來供應較過去充實，紓緩基層市民對住屋的迫切需求。
倡制定鼓勵自置居所措施
在今期居屋及綠置居展開申請期間，亦有居住於簡約公屋的受訪者表示，有意申購資助出售房屋單位。
隨着政府早前宣布，未來公營房屋中的出租與出售房屋比例，會由七比三調整至六比四，提供更多自置居所機會。筆者建議政府可進一步研究，包括居住於簡約公屋居民在內，制定鼓勵自置居所措施，如優化綠置居及租置計劃回收單位的申請資格，可作適度放寬，豐富房屋階梯，提供更多住屋選擇。
