臨海豪宅/觀潮府供應616伙 面向海景
觀潮府位於寶安中心區，共11幢住宅，樓高22至24層，提供616個單位，包括143至333平米四房大單位，以及488平米頂層複式戶型。項目地積比率僅3.4倍，兩梯兩戶或三梯三戶專梯入戶設計。樓盤於4月26日推售220伙，折後總價1838萬元（人民幣，下同）起，每平米均價超過13萬元，首日去化率約95%，銷售額突破60億元。據悉，首批單位將在2028年上半年豪裝交房。
受惠前海擴區紅利 人才進駐
記者走訪發現，觀潮府距離海岸線僅約200至300米，是寶安中心區近五年唯一臨海新盤，東南面向歡樂港灣摩天輪、前海三灣天際線，部分戶型享270度環幕海景。
觀潮府承接前海擴區紅利，未來將導入8萬至10萬高端科創人才，資產保值性較強。自帶約1.83萬平米萬象社區商業，步行可達壹方城、萬象前海等頂級商圈。
銷售人員介紹，觀潮府首批單位開售後，143至188平米戶型已售罄。5月23日次輪發售，推出198至257平米純板樓戶型，約九四折發售，目前在售僅剩258至330平米少量戶型，折後總價約3279萬至5038萬元。
不過，要注意的是，項目四周均被主幹道包圍，車流擁堵，噪音干擾是難以避免的。
