【地產透視】西九四小龍連環錄成交
受市場氣氛帶動，買家加快入市步伐。地產代理表示，荔枝角的「西九四小龍」連環錄得多宗成交，業主均獲利甚豐。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行最新促成宇晴軒3座中層B室交易，單位實用面積441平方呎，兩房間隔。單位以780萬元放盤2個月後獲外區客承接，雙方經議價後以770萬元成交，實用呎價17,460元。買家為外區首置客，心儀單位環境清幽，睇樓1次極速購入上述單位。原業主是次轉手賬面大幅獲利475萬元，單位期內升值1.6倍。
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，該行另最新促成宇晴軒7座高層F室交易，單位實用面積445平方呎，兩房間隔，最初開價790萬元，議價後剛以778萬元成交，實用呎價17,483元。原業主是次沽出單位賬面可獲利223萬元，期內升值四成。
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈表示，該行新近促成碧海藍天5座高層C室交易，單位實用面積496平方呎，兩房間隔，買家以855萬元承接，實用呎價17,238元。買家心儀屋苑鄰近港鐵荔枝角站，生活購物亦相當方便。此外，單位位處高層，視野開揚，內部保養得宜，故決定斥資855萬元承接單位。原業主是次轉手賬面賺561萬元，或191%。
張曉盈續稱，該行另新近促成碧海藍天5座頂層連天台戶交易，單位實用面積501平方呎，兩房間隔，買家以996.8萬元承接，實用呎價19,896元。買家心儀單位位處高層，加上附設寬敞天台，故決定斥資996.8萬元承接單位。原業主持貨11年，是次轉手賬面獲利82.7萬元。
中原地產西九龍營盤街分行高級資深分區營業經理程智聰表示，分行最新促成泓景臺1座低層D室交易，單位實用面積468平方呎，兩房間隔，放盤一星期，最新以770萬元成交，實用呎價16,453元。新買家見單位造價合理，考慮片刻即決定入市自用。原業主轉手賬面可大幅獲利579.7萬元，單位期內升值3倍。
換樓客1080萬購泓景臺三房
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁稱，該行近期促成泓景臺5座中層B室交易，單位實用面積611平方呎，三房間隔。新買家為換樓客，心儀屋苑自設商場及住客會所，近港鐵站，加上單位間隔實用，決定洽購。業主原叫價1,118萬元，議價後以1,080萬元成交，實用呎價17,676元。原業主現賬面獲利330萬元。
