逾半市民看好樓市 信心十年最強
【大公報訊】買家入市信心回升。有地產代理調查發現，逾半受訪者看好未來一年樓市。與此同時，買家憂遲買會貴不惜追價，馬鞍山天宇海一伙3房單位獲用家提價20萬元，以1088萬元購入。
香港置業本月以問卷訪問市民置業意向，收回359份有效問卷。約50.7%受訪者看好未來12個月樓價上升，比例按季增6.8個百分點，創2016年第二季有紀錄以來新高；另有34%預期平穩，僅15.3%看跌。調查反映市民對樓市信心升至逾10年最高。此外，約57.1%受訪者有意在未來12個月內置業，較上季回升8.6個百分點，創六季新高，為下半年樓市注入動力。
天宇海三房獲追價 售1088萬
買家紛紛提速入市。世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，天宇海1B座高層A室三房戶，實用面積787方呎，望吐露港海景，叫價1068萬元，吸引多名準買家洽購，最終由一名買家追價20萬元，以1088萬元購入，實用呎價13825元。
部分去年入市的業主成功獲利。中原地產胡耀祖表示，西沙SIERRA SEA本月暫錄20宗買賣，最新一宗為1B期3座中層D室，實用面積437方呎，兩房間隔。
業主去年5月以583萬元一手購入，開價745萬元放售，略減2.8%，以723.8萬元沽出，實用呎價16563元。持貨僅一年，賬面獲利140.8萬元，升值24.2%。
SIERRA SEA一房呎租撲50元
另外，SIERRA SEA租金迭創新高，有1房單位剛以1.5萬元租出，實用呎租撲50元，破盡屋苑標準分層單位呎租紀錄。
市場人士透露，SIERRA SEA第1A期1座高層G室，實用面積305方呎，以月租1.5萬元租出，實用呎租49.2元，創屋苑標準分層單位新高。業主於2月以460萬元購入，租金回報3.9厘。
翻查資料，屋苑對上最貴呎租紀錄於4月初創下，為3座中層H室3房戶，實用面積523方呎，月租2.55萬元，呎租48.8元，相隔約一個月，紀錄推高0.8%。
