樓價指數創兩年半高
香港樓市持續回暖。反映二手樓價走勢的差餉物業估價署私人住宅樓價指數，4月報316.6，按月升0.9%，連升11個月，再創2023年10月以來新高。若與2021年9月歷史高位398.1點比較，仍跌20.47%。而今年樓價累升5.7%。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，內地客來港購買一手住宅，推高樓價，加上樓價過去顯著下跌，市場累積需求逐步釋放。該行對整體樓市仍然樂觀，但礙於加息機會增加，若加息轉急，下半年樓價升勢或放緩。
全年樓價料升一成
世邦魏理仕表示，一手住宅市場表現強勁，帶動整體樓市回暖，二手樓價亦呈升勢。至於持續的地緣政治衝突風險，大多已被市場消化，資金流入為市場提供有力支持，不僅帶動整體經濟，亦推動樓市樂觀情緒，預期全年樓價錄8%至10%升幅。
租金走勢方面，差估署4月私人住宅租金指數報203.4，按月升0.59%，連升6個月，租金繼續創新高。
