中洲大坑道項目申建176伙 逾90%中小單位
【大公報訊】本港豪宅近期雖受富豪追捧，但個別發展商卻反其道而行，將位處豪宅區的項目，重建時擬改為提供中小型單位。由中洲集團完成收購多時的大坑道4至4C號物業，現申請興建176個單位，逾90%是單位面積小於753方呎的中小型單位。
該重建項目的地盤面積約1.84萬方呎，發展商於2022年曾獲城規會批准興建1幢連停車場共30層高住宅大廈，可建樓面約10.47萬方呎，僅提供61個面積逾千方呎大單位，7至20樓每層4伙，22至26樓每層2伙，27至30樓為4個複式單位，32至33樓為1個複式單位，全數為61個逾1000方呎單位，平均單位面積約1717方呎。
不過，中洲現稱因為本港樓市的最新狀況及長遠房屋供應，決定維持可建樓面及物業高度不變下，更改重建項目的發展設計。7至27樓為每層9伙合共162個中小型單位，28至29樓為空中花園及會所設施，30至32樓為每層4伙共12個逾千方呎單位，33樓是兩個單位，全數有176個單位，平均單位面積縮小逾65%至約595方呎。預料居住人數則增近1.8倍至約458人。
