形瑨加推51伙 呎價貴首批11%
【大公報訊】在投資客追捧下，新地（00016）的荃灣單幢樓花盤形瑨，將進入第4輪公開發售，發展商昨日公布該盤第5批51個單位的售價，平均折實呎價達19149元，較首批單位高逾11%。
日內公布銷售安排 料周末發售
該批單位全數是1房及2房單位，大部分屬35樓以上的高層單位，其中有11個是10樓單位。對比第3批單位，該11個單位約有3%的實際加幅。例如，今批10樓J室兩房單位，實用面積273方呎，售價為595.8萬元，較第3批的9樓J室的573.5萬元高約3.9%，扣除樓層差幅，實際高約3%。另外，該盤又調升第2批28樓J室單位的售價至612.2萬元，加幅更約4.3%。
今次整批51個單位的平均折實呎價約19149元，較第4批的18613元高約2.9%，較首批的17177元高約11.5%。
新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，該批單位在扣除最高樓價15%折扣後，折實價約506.17萬至798.83萬元。因應單位的樓層坐向及景觀等因素，售價略調升約2.9%，預計日內公布銷售安排，本周末發售。
該盤共有462個單位，新地於本月初開始賣樓，連續3個周末共售出361個單位，套現逾24億元。另有10個實用面積為594方呎的3房單位，已安排於昨日起招標出售。
