實而不華/辦公樓逾五成採用MiC 提升建造效率
古洞北聯用綜合大樓及聯用辦公大樓的工程計劃建造費，預計約為99億6010萬元。政府計劃，辦公大樓項目的辦公室部分，將有不少於50%的建築樓面面積，採用「組裝合成」建築法（MiC），幫助提升建造效率、安全性、質量表現和生產力。這也是首幢應用「組裝合成」法興建的高層政府辦公大樓達到此使用量。
該項目將採用綠色建築，以取得綠建環評（BEAMPlus）中最高級別的鉑金級評級為目標，並將使用綠色能源及實施水資源管理和廢物管理，以助減少溫室氣體排放。項目亦將採用多項智能設計，例如電動車輛充電設施、太陽能光伏板系統、實時能源監察系統等。
項目還將採用「無圍牆設計」，地面公共空間設有24小時無障礙有蓋行人通道，以加強與周邊環境的良好連通性。項目提供約10000平方米的休憩用地，及不少於工地面積30%的綠化範圍，讓市民有更多戶外空間進行休閒活動和享樂。
政府強調，項目以「目的為本、實而不華」為原則，設計崇尚簡約。為控制成本及防止超支，已優化工程合約條款及設計要求，採用標準化及簡單化的設計。項目不設地庫層，以減少挖掘地庫的成本。\大公報記者 黃佩琳
