簡樸房工程樸實 房屋局籲業主及早改造
【大公報訊】記者肖泓宇報道：房屋局於九龍城設置兩個簡樸房樣板房，展示如何將劏房改裝為符合最低標準的簡樸房。房屋局局長何永賢昨日表示，多名立法會議員、專業學會等代表日前到場參觀後，均認同有關改裝豐儉由人，改裝後可以合法出租，租金回報不俗。她鼓勵業主及早登記改造。
何永賢昨日在社交平台表示，前日邀請了多位立法會議員、上訴委員團（簡樸房）成員、專業學會和地產代理監管局代表到簡樸房樣板房參觀，大家認為樣板房展示採用樸實的工程，就可改造出安全、衞生的簡樸房，涉及每個分間單位平均只用了2.5萬元至5.1萬元。有熟悉裝修工程的議員指出，有關改裝有壓縮成本的空間；也有議員即場計算，指出改裝成「簡樸房」後可以合法出租，且租金回報不俗。
另外，何永賢昨日在立法會書面回覆議員提問時表示，因應部分劏房戶未必符合入住簡約公屋或過渡性房屋資格，例如入息或資產超額，故房屋局自去年10月起，在過渡性房屋新增「丙類租戶」類別，為受簡樸房制度相關的改造工程或執法行動影響，並且有迫切短暫安置需要的分間單位住戶提供協助。「丙類租戶」申請人毋須是正在輪候傳統公屋的人士，並可獲放寬過渡性房屋的現行入息／資產限額。
研市區預留單位安置逼遷戶
何永賢稱，自新增「丙類租戶」類別以來，至今接獲4宗相關申請，當中1宗的住戶已在今年3月遷入元朗流浮山過渡性房屋「流浮·東寓」，而另外3宗近期收到的申請正積極處理中。
何永賢表示，截至上月底，估算在市區及擴展市區的過渡性房屋，最多共有逾500個空置單位可供有需要的劏房住戶，包括「丙類租戶」申請入住。她稱也留意到有建議認為，應在位於市區及擴展市區的過渡屋項目，預留部分單位安置劏房戶，經檢視後，局方認同有空間落實建議，正計劃預留少量單位作「緊急儲備安全網」，以照顧受簡樸房制度影響而突然需要搬遷的劏房戶。
至於申請人關注的過渡屋現時管理費及租金問題，何永賢稱，根據過渡屋營運協議，營運機構釐定的租金上限，不可超過現行傳統公屋相應家庭類別入息限額的30%；局方有提醒機構須在租約、官方網站及宣傳品中，清楚列明租金、管理費、水電費、上網費等徵收安排。
