安保逾16億奪東涌地

  中小型發展商盈信控股旗下安保工程控股(1627)「爆冷」擊退新地(0016)、信置(0083)等5個財團,以16.27億元投得東涌第106A區住宅地,每平方呎樓面地價3,000元。中標價高於市場預期。呎價較1年前由新地投得的毗鄰地皮高出1倍。

  安保工程控股創立於1976年,並於2017年由盈信控股分拆上市。集團旗下包括安保工程、安保營造等附屬公司,主要為香港房屋委員會、醫院管理局等公私營機構提供樓宇建造、翻新裝修及預製組裝等建築服務。

  料總投資額逾40億

  萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明認為,在新發展區投地,出價稍為進取,可增加中標機會。估計東涌項目總投資額40億元至50億元,計及建築成本,料日後項目每平方呎售價逾1.3萬元。

  東涌地皮鄰近東環及昇薈,用作純住宅發展,最高可建樓面53萬平方呎,料提供約990伙,賣地條款相對簡單,不需要提供任何社福設施。