宏福苑1.27億大維修基金將退回業主
【大公報訊】記者陳杰報道：大埔宏福苑火災後，業主立案法團管理人「合安」昨日舉行第一場網上直播業主簡介會，交代大維修基金財務狀況。
合安表示，扣除各項工程開支及部分業主欠款後，大維修賬戶連同履約保證金，合共有1.27億元現金餘額，會按業權全數退回相關業主，已繳付5期維修費的1766戶業主，可獲退款則介乎約6.1萬元至7.1萬元；以上退款最快於6月上旬開始派發，詳細安排稍後公布；而從未供款的57戶業主，則欠款約6.9萬元至8萬元，將不會獲退款。
有業主關注何時召開業主大會。合安表示，今次簡介會並非取代業主大會，公司正尋求法律意見，釐清過往授權票爭議，以及保障遺產繼承人的投票權，承諾會安排召開業主大會。
至於宏志閣情況，合安表示於3月6日獲政府安排到場視察，但因現場情況，只依賴目測檢查，且在指定有限時間下進行。
公司表示，現時宏志閣若重新入住，需處理包括建築工程、機電工程及設施設備，以及其他樓宇管理要求等。
鑒於周邊環境，合安指，若居民出入宏志閣，需要興建有蓋行人通道和新設緊急車輛通道接駁；宏志閣有三分二外牆工程未完工，故可能出現滲水情況；另有消防系統、電訊設備、公共天線和中央石油氣等需修復。只計算樓宇復修部分，初步預計所需工程費用起碼超過3000萬元，需時至少九個月，如其他七座大廈被確立不能居住，宏志閣需要修訂批地文件、重新訂立公契，以確保可購買大廈保險。
居民：線上簡介會較預期順暢
合安昨晚舉行線上簡介會，多名居民在廣福邨熟食亭觀看簡介會直播。宏泰閣的黃先生與家人一同收看，他認為合安列舉多個例子詳述退款安排，尚算清晰，認為簡介會的體驗比預期中好。
簡介會設問答環節，宏新閣的葉小姐指問答時間比想像中長，而合安亦回應了大部分宏福苑業主最關心的議題，包括大維修基金的退款安排、業主大會召開詳情及屋苑保險等，簡報內容亦相當詳細，感覺合安有誠意，冀合安能遵守承諾盡快退還款項。
