租市火熱/租盤受捧 元朗YOHO Midtown呎租升穿40元
私人住宅租金輪流破頂，元朗指標屋苑YOHO Midtown呎租首次升穿40元大關，一個三房單位以2.48萬元租出，實用呎租40.8元創該屋苑歷史新高。
地產代理透露，YOHO Midtown第2座高層E室三房戶，實用面積608方呎，獲本地商人以2.48萬元承租，實用呎租40.8元，打破5座低層A室一房單位於2023年造出的呎租39.5元紀錄，創屋苑新高。據悉，業主於2022年以1026萬元入市，租金回報約2.9厘。
據了解，同類三房單位去年12月以月租2.18萬元成交，相隔約5個月，今次租金高出3000元或13.8%。地產代理表示，目前YOHO Midtown只有9個單位放租，是去年暑假後最少，同類三房戶月租叫價已升至2.5萬元起。
其他租賃方面，西營盤薈臻頂層兩房單位，實用面積414方呎，連367呎天台及209呎平台，消息透露以3.8萬元租出，實用呎租達91.8元，創屋苑2014年入伙以來新高，業主於2015年以約1563.9萬一手購入，享約2.9厘租金回報。
天璽·天四房戶18萬租出
此外，啟德天璽·天1期3座高層A室四房單位，實用面積1993方呎，剛以每月18萬元租出，屬近期高價，實用呎租90.3元，業主2024年10月以約6989萬元一手買入，租金回報約3.1厘。
