合安擬退1.27億宏福苑維修基金
大埔宏福苑業主立案法團管理人、合安管理有限公司昨晚舉行首場網上業主簡介會，講述合安工作簡報、法團財政狀況等內容，以及公布大維修基金退款安排。合安表示，可向業主退回的大維修基金結餘金額及履約保證金約1.27億元。至於業主關心何時召開的業主大會，合安指正就業主聯署要求開會尋求法律意見，以確定在法律框架下合規、合情、公平地安排最妥當的業主大會，保障全體業主利益。
合安指已成功從銀行提取大維修工程履約保證金，餘額約3,151萬元。宏福苑8座大廈住戶集資約3.3億進行大維修，大火前已向承辦商繳付15期費用共約1.8億元。計及有業戶欠供款項及已收回履約保證金等，可向業主退回1.27億元。合安亦按已繳付維修費期數及不同單位業權份數，講述相應可獲多少退款，以1,766戶已繳付5期維修費用業戶為例，視乎業權份數每戶可獲退6.1萬至7.1萬多元。業主最快6月上旬陸續獲發支票。
至於宏志閣狀況，合安指經合資格承辦商及專業人士視察及評估，發現宏志閣大廈外牆約有三分之二牆身表面及防水層尚未完工，會導致牆身滲水及外牆剝落，大廈內多項機電工程及設施亦出現不同程度損壞等；初步估算要用9個月、逾3,000萬元完成修復。
居民線上參會讚順暢
合安又強調簡介會並非取代業主大會，而是先讓業主掌握情況，舉行業主大會須嚴謹準確保障每位業戶權益，包括核實業主簽名真確性及身份，正諮詢法律意見。合安又提到部分業戶需時辦理遺產手續，若倉卒舉行業主大會，合法繼承人未必趕及參與。
多位參加簡介會的宏福苑居民均向本報指，今次簡介會進行順暢，居民們可全程參與並於問答環節積極交流，形容會議氣氛平和有序，有居民更直言「終於能夠安靜地聽會議了。」
