逾7800伙資助房 首期最平7.5萬
三項目首次同步推出 月底起接受申請第二季攪珠
房委會昨日宣布今期居屋、綠置居及白居二首次同步推出，該三項計劃將由本月30日上午8時起至下月20日晚上7時同步接受合資格人士申請，為期三周，並會於今年第二季同日分別攪珠。今期共五個居屋項目以市價七折出售，合共提供近7,000伙，售價150萬至480萬元；唯一的綠置居、九龍灣盛緻苑逾800個新單位則以市價六折出售，售價168萬至354萬元。
隨着特區政府穩步落實房屋政策，居屋的推售數目已由數年前每年約4,000個單位，增至現時每年約9,000個單位，未來5年平均每年更有約1.2萬個單位，當中包括位於九龍城、觀塘及深水等市區單位，申請者「上車」機會大幅提高。
今期居屋推售5個分別是啟德啟陽苑、錦田匯熙苑、屏山朗風苑、將軍澳影輝苑，及東涌裕豐苑，提供接近7,000個新單位。單位實用面積介乎約281平方呎至約560平方呎，售價150萬至480萬元。其中，東涌匯東街裕豐苑的售價介乎150萬至340萬元，位於市區的啟德沐和街啟陽苑單位面積281至490平方呎，售價219萬至480萬元。假設單位售價為280萬元，承造九成按揭、還款期30年，以現行按揭利率約3.5%計算，申請者每月按揭還款額約11,300元。
最平單位位於東涌裕豐苑，售價150萬元，以綠表5%首期計算，即7.5萬元可「上車」。至於預計最受歡迎的啟陽苑，最平單位售219萬元，以綠表5%首期計算，「上車」需109,500元。
唯一的綠置居項目九龍灣盛緻苑逾800個新單位，實用面積介乎280至469平方呎，售價168萬至354萬元。假設單位售價為270萬元，承造九成半按揭、還款期30年及按揭利率約3.5%計算，申請者每月還款額約11,500元。
二千單位預留宏福苑業主選購
房委會將居屋和綠置居40%單位，預留給參加「家有長者」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請人；另外有10%單位預留給一人申請者；為鼓勵公屋租戶購買資助出售單位，綠白表比例將調整至5比5。而白居二配額將再增加1,000個，達7,000個，其中2,000個會預留給40歲以下申請者。 發言人補充，今一期居屋和綠置居已預留2,000個單位，以特設銷售計劃形式，供已出售業權的宏福苑業主選購。
