上車之選/五礦科城·麓雲台提供783伙 戶型兩房起
在黃埔長嶺居板塊持續升溫的背景下，由中國五礦與科學城集團聯合打造的五礦科城·麓雲台，提供783伙，主打單位面積79至125平米，是區內少見由細戶型起步的新規項目，入場門檻相對較低，對首次置業或預算有限的換樓客而言，更易入手。
五礦科城·麓雲台最大賣點在於生態環境，背靠雞啼山，毗鄰白水湖，並臨近水聲涌碧道及廣東省首條國家級登山健身步道，周邊森林覆蓋率超過六成。整體居住氛圍強調「公園即生活場景」，從社區延伸至自然山林，實現「出門即綠、推窗見景」的生活體驗，適合重視環境與生活質素的買家。
戶型設計方面，項目採用新規布局，強調實用性。其中，79平米兩房戶，三開間朝南，兩間睡房均設窗台，採光充足；93平米三房戶，在廚房加入吧枱設計，空間更見整潔；108平米四房戶，配備大面積客廳及長露台，日常起居空間更為開闊；至於125平米四房戶，主人套房設有步入式衣帽間，提升居住私密度與舒適度，定位明顯偏向改善型家庭。
配套方面，片區正逐步成形。現時科嶺薈商業已投入使用，可滿足基本生活所需；未來水西商業綜合體及其他商業項目落成後，區內消費配套將進一步完善。
鄰近電車站 可接駁地鐵
交通方面，五礦科城·麓雲台鄰近有軌電車站點，可接駁地鐵21號線前往天河；自駕則可經永順大道及廣汕公路往返科學城及市區，整體通勤條件尚可，但對高度依賴地鐵的上班族而言，仍需要時間適應。
不過需留意，長嶺居整體發展仍在推進階段，部分區域仍有施工情況，短期內生活氛圍未算成熟；商業及人氣亦需時間累積。
