透視鏡/改革制度 堵塞漏洞\蔡樹文
法例規定高齡大廈必須定期進行大維修，是為了保障居民的身家性命，但因為涉及金額動輒上千萬甚至億元計，是一塊「肥豬肉」，引來各方垂涎，不時傳出與大維修相關的圍標、行賄、受賄、黑社會介入的消息。大埔宏福苑火災後，社會密切關注大廈維修衍生的種種問題，再揭發多宗案件，從房委會轄下居屋屋苑，到大型私人屋苑，乃至單棟樓都有類似情況，不僅小業主被「宰割」，正經運作的建築工程界的權益也被扼殺。
廉署與警方上星期採取聯合行動，打擊樓宇維修貪污舞弊，拘捕42人，包括工程顧問公司東主、註冊檢驗人員、多名有黑社會背景的中間人，他們涉及多項維修工程。部分以不同方式威嚇小業主，以達到承攬大維修項目，賺取黑心錢。
當局對大維修有各種規定，連串事件顯示，舊樓大維修招標過程存在系統性漏洞，現行法例對相關罪行的罰則未必有足夠阻嚇作用，要保障小業主及業界合法權益，必須全面檢討相關法則。
