北都城規程序縮短七個月
政府提專屬法例 涉六範疇包括加快支付土地補償
國家「十五五」規劃綱要首度將「加快北部都會區建設」寫入國家五年規劃當中。香港特區政府為了加快北都區的發展和引進產業，昨日向立法會發展事務委員會提交文件，解釋北都專屬法例主線框架，涵蓋六個政策範疇，包括提出簡化城規程序，為北都規劃和地政程序拆牆鬆綁；並設立河套園區人員「白名單」，便利兩地出入境。發展局預料今年年中會向立法會提交條例草案及首批附屬法例草擬本供預覽，目標在今年內通過主體法例。
發展局提交的文件顯示，擬議的北都專屬法例由主體法例設定主線框架，會指明範疇並授權行政長官會同行政會議按需要進一步訂立附屬法例。主體法例的六個範疇包括：簡化城市規劃程序、加快支付被收回土地補償、便利採用創新建築技術安排、簡化申請建築噪音許可證的程序及要求、便利及管理跨境要素流動，以及就指定地區成立法定公司。
簡化城市規劃程序方面，發展局建議若特區政府或發展商等想改變北都區內的非保育地帶的用途或發展參數，可以用規劃許可申請方式提出，不用再提交涉及較長審批程序的修訂圖則申請，預計在簡化有關程序後，處理時間將由以往至少九個月，縮短至兩個月。
發展局發言人舉例，非保育地帶包括住宅、工業、商業等用途地帶，若想改變用途或提高建築高度上限、增加樓面面積等，只要符合相關條件就可以簡化程序，但亦須完成技術評估，且經過公眾諮詢程序。
下周二開展公眾諮詢
另外，收地補償亦會加快支付，發展局建議若政府需要收回的私人土地以祖堂名義持有，只要全體註冊司理職位在位，即使沒有獲得祖堂成員一致同意，政府仍可支付補償。
發展局表示，將於下周二（24日）至5月22日進行約兩個月公眾諮詢，目標於今年年中向立法會提交條例草案及首批附屬法例的草擬本供預覽，並爭取在年內通過主體法例，然後向立法會正式提交主體法例下首批附屬法例。
