【地產透視】元朗二手飆 放盤即承接
二手樓市成交回復升勢，元朗區3月至今累計錄得21宗成交。地產代理表示，區內不少半新盤成交急升，尤其是剛入伙的屋苑，單位放盤即獲承接。
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，分行剛促成元朗剛入伙不久的朗天峰2座中層F室交易，單位實用面積286平方呎，一房間隔，叫價385萬元，微減2萬元，以383萬元成交，實用呎價13,392元。原業主轉手賬面獲利76.4萬元。另外，朗天峰另錄得2座高層F室交易，單位實用面積286平方呎，一房間隔，叫價396萬元，零議價沽出，實用呎價13,846元。買家為上車客，心儀朗天峰屬全新樓，故快速決定入市上址自用。原業主賬面獲利57萬元。
王勤學續稱，二手交投氣氛持續升溫，分行剛促成元朗GRAND YOHO5座高層A室交易，單位實用面積535平方呎，兩房間隔，叫價928萬元，議價後以890萬元成交，實用呎價16,636元，成交價創屋苑兩房單位近3年新高。
王勤學另稱，元朗THE YOHO HUB日前錄得2宗成交，包括6座低層B室，實用面積531平方呎，三房間隔，叫價910萬元，以905萬元沽出，實用呎價17,043元。原業主於賬面獲利104萬元。另外同日亦錄得6座低層H室交易，單位實用面積905平方呎，三房套間隔，叫價1,288萬元，減價10萬元，以1,278萬元成交，實用呎價14,122元。
美聯物業元朗YOHO HUB分行高級營業經理曹錦輝表示，該行最新促成元朗GRAND YOHO第9座鳳凰層戶交易，單位實用面積為592平方呎，兩房間隔。單位早前以950萬元放售，獲區內用家洽購，議價後隨即以948萬元承接，實用呎價16,014元。原業主賬面獲利逾253萬元。
中原地產元朗站分行經理林頌宜表示，分行新近促成元朗YOHO TOWN 7座高層F室交易，單位實用面積463平方呎，兩房間隔，叫價690萬元，以680萬元成交，實用呎價14,687元。買家為上車客，心儀YOHO TOWN位置方便，上址景觀開揚，即時入市自用。
朗城滙兩房808萬易主
美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成表示，該行剛促成元朗朗城滙5座中層F室交易，單位實用面積532平方呎，兩房間隔。買家見屋苑位處元朗市中心，交通及生活配套俱全，雖然單位銀行估價略有不足，但仍決定承接，終議價22萬元，以808萬元成交，實用呎價15,188元。
