【地產透視】將軍澳新晉屋苑頻錄成交
近期將軍澳區二手交投氣氛良好，買家入市意慾持續高漲。地產代理表示，區內個別新晉屋苑如天晉、天晉最後一期海天晉、君傲灣和The Parkside等近期頻錄成交。
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行新近促成將軍澳海天晉7A座高層C室交易，單位實用面積374平方呎，一房間隔，分支家庭客以640萬元承接單位，實用呎價17,112元。單位以680萬元放盤，近期獲分支家庭客洽詢，買家心儀單位位處高層，睇樓2次即決定承接單位。最後業主減價40萬元，以640萬元成交。
黃麗貞續稱，該行促成將軍澳MONTEREY 5座高層J室交易，單位實用面積584平方呎，兩房間隔，區內客以980萬元承接單位，實用呎價為16,781元，屬於市價成交。買家心儀屋苑樓齡較新，故決定承接單位。經議價後業主略減價8萬元，最終以980萬元成交。
美聯物業將軍澳天晉匯分行區域經理羅定康表示，該行促成將軍澳天晉3B期1B座中層D室交易，單位實用面積879平方呎，三房套間隔。單位原以1,460萬元放盤，近期獲區內買家洽詢。買家心儀單位設有工人套房少有放盤，睇樓後迅速拍板。經議價後業主減價22萬元，以1,438萬元成交，實用呎價16,359元。原業主是次轉手賬面賺341萬元。
中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，最新促成一宗將軍澳The Parkside 2座高層C室交易，單位實用面積753平方呎，三房套間隔，最新以1,348萬元易手，實用呎價17,902元。原業主是次沽出單位賬面可獲利448.2萬元。另外，該行又促成港鐵將軍澳站旁天晉II 1B座高層A室交易，單位實用面積693平方呎，三房套間隔，原以1,220萬元放售，現零議價沽出，實用呎價17,605元。新買家為同區換樓客，原業主是次沽出單位賬面獲利385.99萬元。
君傲灣兩房買家「一睇即買」
美聯物業東九龍分行 (3) 高級分區營業經理羅志雄表示，該行新近促成將軍澳君傲灣2座高層F室交易，單位實用面積約440平方呎，兩房間隔，首置客以720萬元承接單位，實用呎價16,364元。單位原以768萬元放盤，其後因應市況調整叫價至720萬元，近期獲區內首置客洽詢。買家鍾情單位位處高層，睇樓一次即決定零議價以720萬元購入單位。原業主是次轉手賬面獲利222萬元。
