沙嶺數據園首三年可創產值46億
潤江智算科技中標批租50年 創造180技術性職位
創新科技及工業局昨日公布位於新界北區、總面積超過11萬平方米的沙嶺數據園區用地招標結果，由香港潤江智算科技有限公司以5.81億元中標，批租期為50年，該公司承諾從開發至投入營運的首三年，累計投資規模達238億元；政府預計園區投入營運首三年可帶來約46億元經濟產出，創造約180個技術性職位，同時大幅擴充本港數據及算力基礎設施，料2032年算力相當於目前香港的36倍，目標是推動科研突破和人工智能（AI）技術在產業與社會的廣泛應用。
香港正致力打造成為國際數據港，需要具規模的高端數據園區和先進算力設施，自從2023年施政報告已宣布將沙嶺用地改作創科及相關用途。是次招標採用「雙信封制」評審，將投標者的非價格建議與價格建議一併綜合考慮，務求選出最能發揮用地潛力的方案。
中標的香港潤江智算科技有限公司，其母公司為香港潤豐智算科技發展有限公司及森谷工（香港）科技有限公司，最終控股公司為潤澤智算科技集團股份有限公司，集團過往在開發高端數據中心方面經驗豐富，於內地多個城市均有發展及營運高端數據中心設施以至大型數據港項目的經驗。
承諾42個月內營運園區
創新科技及工業局局長孫東表示，是次招標接獲一份標書，但屬於高質量方案。他解釋，項目投資規模龐大、工程難度極高，投標情況與一般項目不同，整幅用地之中僅約2公頃為政府平整土地，其餘約9公頃屬坡地；再加上技術門檻、業界經驗要求、項目進度要求均相當嚴苛，入標門檻更高。他又指，中標者在標書中提出一系列承諾，包括會在42個月內開始營運園區；從開發至投入營運的首3年，累計投資規模達至238億元；日後總樓面面積為25萬平方米，當中88%用於高端數據中心等。
招標委員會主席、創科局常任秘書長蔡傑銘補充指，土地批出後，局方會與中標者簽訂服務契約，公司需在未來達成一系列指標，並需提供保證金，即200多億元中的2%，涉款約4億多元，達成指標方可獲發還保證金，故他認為「這是真金白銀、實實在在地投資北部都會區」。他指中標公司富有經驗，在內地曾營運過20個類似項目，對其十分有信心。
由於園區目標定位為區內數據及算力樞紐，對電力的需求殷切，外界關注上址配套是否足以應付。孫東回應指，園區用電量估計達220兆瓦，屬非常龐大，但根據工程可行性報告指出，沙嶺數據園區不存在無法克服的技術困難，包括供水、供電、污水排放及網絡配套均可處理。
沙嶺數據園區位於北部都會區，是港深口岸經濟帶的核心地區，具備匯聚港深兩地及粵港澳大灣區其他城市技術、人才與產業資源的條件，亦有利吸引海內外數據及相關業務集聚，形成產業集群效應，帶動大灣區數據與人工智能產業的蓬勃發展。
