【地產透視】業主急套現 大埔豪宅成交飆
今年至今，二手樓市穩步向上，優質豪宅物業更獲用家青睞。地產代理表示，大埔傳統豪宅區業主趁市好急於沽貨套現，近期成交明顯上升。
美聯物業大埔 - 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然表示，該行最新促成大埔寶馬山6座鳳凰樓層戶交易，單位實用面積756平方呎，三房間隔。單位早前以770萬元放售，而買家為區內客，議價後以733萬元沽出，實用呎價9,696元。原業主是次沽出單位賬面賺382萬元。
中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近期入市氣氛向好，大埔寶馬山最新錄6座高層連天台戶交易，單位實用面積856平方呎，三房間隔，議價後連車位以1,080萬元沽出，實用呎價12,617元。新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，放盤價錢合理，亦可住近朋友，決定購入單位自住。原業主是次轉手賬面獲利780萬元。
趙愛蓮續稱，近期入市氣氛向好，部分買家加快入市步伐，大埔天鑽最新錄2座低層A室交易，單位實用面積877平方呎，三房套間隔，議價後連車位以1,220萬元沽出，實用呎價13,911元。 新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，放盤價錢合理，決定購入單位自住。
逸瓏灣減價沽出
中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角逸瓏灣8最新錄得3C座高層F室交易，單位實用面積595平方呎，兩房連儲物房間隔，叫價820萬元，日前雙方議價後以790萬元沽出，實用呎價13,277元。新買家為外區客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。
美聯物業大埔 - 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮表示，該行最新促成大埔翡翠花園46座低層A室交易，單位實用面積959平方呎，三房套間隔，連車位以950萬元放售，而買家為外區首置客，鍾意單位附雅致裝修，議價後即日以912.8萬元承接，實用呎價9,518元。
中原地產新界東豪宅白石角第二分行分區營業經理徐家倫表示，分行近期促成大埔白石角雲滙3座中層A2室交易，單位實用面積452平方呎，兩房間隔，開價680萬元，議價後以645萬元沽出，實用呎價14,270元。新買家為外區客，本居於九龍區，見屋苑質素高，環境舒適，單位價錢合理，即決定購入單位自用。
