專家指原址重建或需10年
特區政府日前公布大埔宏福苑火災受影響居民的長遠居住安排方案，包括以現金向業主收購業權、「樓換樓」、預留居屋、綠置居及房協的單位，供已出售業權的業主優先選購，以及在大埔頌雅路西興建新居屋的不同選項。香港工程師學會前會長、土地及建設諮詢委員會前主席黃澤恩指出，僅有約9%居民選擇原址重建方案，只佔少數，原址重建亦需時約8年至10年時間，不符合居民盡快解決住房問題的需求，而政府推出的方案已考慮宏福苑居民的核心訴求，並有彈性、多選擇，認為政府成立的「解說專隊」要向居民清楚解釋不同選項的內容細節。
黃澤恩昨日表示，政府早前透過「一戶一社工」進行的調查顯示，只有183戶受訪業主（約9%）希望原址重建以搬回去居住，但七幢樓宇曾發生火災，拆除時會遇到很多困難，「單是拆樓，連同做各項安全措施等所有工作，可能就要用一年多甚至兩年時間。」工程界估算，由拆除、重建到居民能入戶居住大概要8年至10年，但大部分宏福苑居民也希望盡快處理長遠居住安排，長時間等候明顯不符合有關需求，等那麼長時間，宏福苑居民要如何安置？政府不可能免費提供10年住所，不富裕的居民另覓住所，要自己承擔租金以及其他基本生活開支，這是一筆不小的負擔。」
