租務市場活躍 朗天峰月租1.25萬
【大公報訊】近期住宅租務市場延續活躍氣氛，多個地區錄得具參考價值的成交個案，反映租務需求穩健。其中，入伙不久的元朗朗天峰吸引不少租客青睞，上月共錄約15宗租務成交，平均呎租約42.4元。
中原地產區域營業經理王勤學表示，最新一宗為第2座低層E室，實用面積288方呎，屬一房單位，由一位在家工作的資訊科技專業人士零議價承租，月租1.25萬元，呎租約43.4元。以業主去年初約327萬元的購入價計算，租金回報率接近4.6厘，表現理想。
另一邊廂，市區租務亦見暢旺。香港置業營業經理周栢達表示，大角咀柏景灣第7座低層E室2房單位，實用面積約449方呎，業主放租約一星期，即以月租2.28萬元獲外區情侶承接，呎租約50.8元。該單位業主於2012年以約620萬元購入，現租金回報率約4.4厘，反映市區優質物業的租務承接力仍具韌性。
