港收租股上行空間潛力大
摩根大通發表報告指，受多家券商將香港今年住宅樓價增長預測上調至5%至10%所推動，2026年以來，本港地產股累升11%，表現勝恒生指數6%。
首選恒隆地產及太地
摩通表示，考慮到多家地產發展公司的股價已達或接近歷史高點，相信市場已消化本港樓市在未來兩年的穩固復甦。在這背景下，該行認為本地收租股潛在上行空間更大，主要反映其商業地產業務的改善，尚未被完全反映在股價上，大部分收租股股價仍較高峰低30%以上。
該行首選恒隆地產（0101） 和太古地產（1972），主要是兩間公司受惠內地零售業務持續改善。若九龍倉置業（1997）管理層在今年3月的業績發布會上，對租戶銷售前景表態轉為更積極，有可能成為一匹黑馬。
在本地發展商中，摩通偏好信和置業（0083） 和恒基地產（0012），惟建議待更好入場時機。 行業分析—摩通
