萊坊料今年樓價升8%
萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒昨表示，本港住宅市場呈復甦跡象，市場預期今年持續減息，有助減輕買家借貸成本，有望逐步推高樓價，預測今年一般住宅樓價升5%至8%。
王兆麒稱，市場貨尾囤積仍是主要挑戰，現時有1.2萬至1.3萬個單位需消化。發展商積極去庫存，估計會續推優惠及靈活的融資方案吸引買家。住宅成交量亦見穩定，展望今年整體住宅成交量6.5萬至6.8萬宗。
租金或升5%
該行預期，人才流入及非本地學生帶動，住宅租賃需求可望增加，料今年住宅租金升3%至5%，並有機會創新高。
萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華指，豪宅市場明顯回暖，隨着氣氛改善，加上現金充裕買家入市興趣持續，將支撐樓價上升，豪宅樓價料升5%；租金亦升3%至5%。
另外，該行預計特區政府賣地收入達120億元至150億元，同比升60%；私人發展項目補地價金額亦回升到80億元至100億元。
