NOVO LAND開放式 5個月速賺9%
【大公報訊】樓價反彈，屯門NOVO LAND踏入2026年首宗二手成交即賺錢，1伙開放式戶以326.8萬元易手，不足半年炒貴約9%。
美聯物業區域營業董事梁浩文表示，NOVO LAND 3A期Dragor第2座低層D室，實用面積259方呎，屬於開放式戶型，新近以326.8萬元易手，為該屋苑今年首宗二手買賣，折合實呎12618元。據資料，原業主於2025年7月以300.56萬元向發展商購入，持貨不足半年，單位炒貴26.24萬元或8.7%。
此外，特色戶甫踏入2026年隨即破頂，代理透露，新屯門中心7座頂層3房大單位，實用面積710方呎，外連330呎大平台，遠望海景，投資者一直持有收租，近日租客遷出後，即以820萬元放盤，獲同屋苑業主議價至775.8萬元承接，實用呎價10927元，創屋苑造價新高紀錄。翻查資料，該屋苑對上最貴造價紀錄於2021年9月創下，為2座高層H室，實用面積597方呎，當年以755萬元易手，實用呎價12647元，是次連平台特色戶面積較大，把造價紀錄推高2.8%。
