靜修里11號豪宅放售 意向價3.2億
【大公報訊】本港金融市場暢旺，帶動樓市恢復活力，豪宅市場尤受富豪追捧。由本港廠家持有的舂坎角靜修里11號豪宅，現再度連租約及現狀形式放售，意向價較年多前上調逾14%至3.2億元。
第一太平戴維斯投資部助理董事譚潤樑表示，近期一手豪宅市場轉趨熾熱，例如太古地產（01972）早前以22億元售出南區深水灣道6號兩幢獨立屋，呎價14.7萬元。今次由廠家放售的靜修里11號豪宅，若以意向價及可重建樓面約8625方呎計，每呎樓面地價約3.71萬元，買家可作收租、改裝或重建用途。
涉兩幢住宅 提供6個單位
資料顯示，靜修里11號地盤面積約1.15萬方呎，業主於2007年斥資約1.32億元購入該地皮後重建，現為2幢3層高住宅，提供6個單位及13個車位，總實用面積7412方呎，於2016年落成。業主曾在2024年底推出放售，當時意向價約2.8億元，現隨樓市回暖而提升放售價。
天御推5577呎全層四房招標
一手市場方面，由恒基地產（00012）及新世界（00017）合作發展的西半山分層豪宅天御，去年9月推售至今累售逾20個單位，每個成交價均逾億元。發展商上載新銷售安排，推出1座39樓全層大宅連雙車位於本周五起招標出售，截標日期為1月30日，單位實用面積5577方呎，為四房四套間隔，連溫室及家庭廳設計。
香港興業（00480）亦安排大嶼山愉景灣意峰8幢洋房於本周五起招標出售，除6號洋房的實用面積為2171方呎外，其餘7幢洋房實用面積均為2023方呎。
另外，信和置業（00083）等現樓銷售的將軍澳凱柏峰，昨日售出15個單位，套現逾1.34億元，包括1A座62樓頂層A室三房連天台單位，實用面積897方呎，連759方呎天台及212方呎平台，成交價1850萬元，呎價逾2.06萬元，呎價創現樓後新高。該盤已累售逾1800個單位，套現約138億元。
