租金負擔大減 周邊配套齊全 啟德簡屋入伙 基層家庭上樓過新年
23000個公營房屋單位落成、9500個簡約公屋單位落成啟用、最新公屋綜合輪候時間降至5.1年、打擊濫用公屋累計收回9600個單位……特區政府的多項房屋工作，在2025年漸見成效，大公報記者日前在啟德世運道簡約公屋，現場直擊居民入伙情況，有輪候公屋逾四年的居民獲安排上樓，對單位及屋苑周邊配套感到滿意，更重要是入住簡約公屋後、租金負擔大減，對於新年入住新居表示「好感恩」。\大公報記者 曾敏捷 黃珮琳（文﹑圖）
為填補短期公營房屋供應不足的缺口，盡快改善有迫切住屋需要市民的生活環境和質素，現屆政府提出發展「簡約公屋」，目標是在2027/28年度前提供約3萬個單位。首批簡約公屋於2025年起陸續落成，至今已有9500個單位落成啟用，當中逾4600個單位已全面入伙，包括元朗攸壆路、牛頭角彩興路、上水彩園路及觀塘順安道項目。
啟德世運道項目料可提供10700個單位，是規模最大的簡約公屋項目，第一期2970個單位已於上月中（12月）開始分階段入伙。大公報記者日前在現場所見，不少居民已完成簽租約及取鎖匙，正提着行李箱搬家；亦有許多未簽租約的居民到示範單位了解情況。屋苑內，便利店、公共洗衣房、社區廚房等配套設施，均已投入使用，社區廚房每餐僅售20元。
港鐵站到屋苑僅兩分鐘步程
郭女士和丈夫原本住在灣仔，月租約萬元。丈夫是傷殘人士，兩人輪候公屋四年多，她稱是「捱了好久，都快捱不住了」，近日終於收到獲分配簡約公屋的好消息，她選擇了啟德世運道單位。郭女士已上樓看過單位，感到很滿意，認為社區配套設施好，尤其從啟德港鐵站步行只需兩三分鐘，便到達她入住的第七座，交通十分方便。更重要的是，經濟負擔大大減少，「一個月才一千多元，水電用再多也用不到一萬啦」，她直言，「好感恩」。
黃女士和丈夫亦獲分配啟德簡約公屋。她現時住在土瓜灣親戚家中，每月給4000元租金，丈夫是家中經濟支柱，但每月收入只有萬餘元，經濟壓力很大，「我們住的房間總是漏水，電線也老化了，之前還停電了四天。」居住環境不理想，他們一直渴望搬到公屋，如今終於離目標邁前一步，她十分欣喜，「能搬過來太好了！交通又方便，也不用我們自己裝修，省好多錢。」
房屋局回覆《大公報》查詢表示，13個簡約公屋項目按序以原訂時間表推進，當中約9500個單位陸續在2025年落成啟用，2026年及2027年初則分別會有約20300個及200個單位相繼落成。截至2025年12月下旬，房屋局收到約27680份簡約公屋申請。
何永賢：公屋輪候時間降一年
房屋局局長何永賢昨日在社交平台發文，總結房屋局2025年工作，指出多項房屋工作漸漸見到更多成效（詳見列表）。在社會各界同心支持下，扭轉了公營房屋供應「頭輕尾重」問題，2025年有超過23000個公營房屋單位落成，當中有多達10600個居屋單位，為市民提供更健康的房屋階梯。房屋局並已公布公屋馬頭圍邨、西環邨重建方案建議，兩屋邨重建後的單位量分別上升近一倍及逾七成。
何永賢表示，現屆特區政府上任前，一般申請者的公屋輪候時間為6.1年，2025年一般申請者的公屋綜合輪候時間低見5.1年，縮短整整一年。入住簡約公屋的申請者，輪候時間更短至3.1年，輪候隊伍明顯在消化當中。
何永賢續說，房屋局在2025年提交了兩個法案，其中《2025年房屋（修訂）條例》加強打擊濫用公屋；《簡樸房條例》規管分間單位標準，為社會逐步淘汰劣質「劏房」。她稱房屋局將繼續打擊濫用公屋，現屆政府上任至今已收回9600個遭濫用的公屋單位，相當於14座公屋大廈，以每個新單位成本100萬元計算，節省了約96億元。
