信置黃永光：六大因素利樓市
信和置業（0083）主席黃永光昨表示，過去9個月，香港樓盤銷量逾1.6萬伙，已突破去年全年1.5萬伙水平，看好樓市前景。主要利好因素包括：1）美國、香港減息周期；2）新股市場強勢；3）人才計劃支持租賃市場，租金上升；4）升學計劃；5）旅客增加，帶動經濟與消費；6）北部都會區發展政策。
信和集團黃氏家族第三代黃永光上月接棒出任信置、尖沙咀置業（0247）及信和酒店（1221）主席。他昨出席系內公司股東會後見傳媒時，表示其父親前主席黃志祥對集團要求是必須審慎理財。而集團目前現金狀況理想，每年穩定派息，有合適項目亦會研究。
另外，信置牽頭發展的港鐵元朗錦上路站柏瓏III昨上載次輪銷售安排，項目周日（26日）推售138伙，包括1房40伙及兩房98伙，扣除16%折扣，最低售價單位為5座2樓B7室，實用面積352平方呎，1房連開放式廚房，折實價489.4萬元，折實呎價13,905元。
接續推3個新項目
信置執行董事田兆源指出，接下來將有3個項目推出，共涉及3,756伙。計劃今年底推售油塘柏景峰共748伙；明年推出土瓜灣榮光街崇安街項目共458伙；而將軍澳日出康城第十三期提供2,550伙，將是康城最後一批。
問及會否競投屯門第16區站物業發展項目，黃永光表示，不論政府、市建局或港鐵（0066）供地，各大小項目都會研究，重點是計好數，相信項目發展潛力大，會深入研究。
至於商業物業方面，黃永光表示，集團旗下元朗甲級寫字樓One North，配合北部都會區概念，一年內出租率近70%。他表示對屯門區非常看好，認為有很大潛力。
信和集團資產管理董事蔡碧林表示，集團投資物業出租率穩健，商場出租率達93%；寫字樓市道面對挑戰，但旗下組合位處尖沙咀、銅鑼灣等優越地段；住宅物業出租率亦超過90%，認為在盛事經濟、留學香港等措施帶動下，集團租務業務能受惠。她相信，下月舉行的全國運動會將帶動運動經濟，集團旗下商場已作好部署。
蔡碧林提到，集團在元朗的甲級寫字樓，樓面面積約50萬平方呎，期望能配合北部都會區整體發展。
