十大屋苑交投活躍 市場望施政報告有驚喜
8月份利好市場因素紛呈，帶動整體樓市氣氛轉趨活躍。眾多新盤百花齊放，為市場提供有力支撐，促使資金加速流入新盤市場，連帶二手睇樓量及交投同步受惠。根據美聯物業分行統計，8月份十大指標屋苑共錄得約158宗買賣成交，較7月份約194宗下跌約18.6%。雖然交投略見回落，但主要由於筍盤源逐漸短缺所致。市場預期，9月有望進一步推出利好經濟及樓市的措施，假如《施政報告》公布樓市措施為市場帶來驚喜，不排除將成為二手樓市正式突破向上的契機，帶動買家加快入市步伐。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，近期港股向好帶來財富效應，加上一手市場熱銷等正面因素，促使資金湧入樓市。市場聚焦9月份兩大矚目事件：美聯儲減息與否，及新一份《施政報告》即將出台，部分買家憧憬利好政策推出，紛紛偷步入市「迎施政」。值得關注的是，市場剛性需求旺盛，美聯統計的十五個指標屋苑周末預約睇樓量連升六周，反映買家入市意慾高漲。
在暑期結束前最後一個周末（8月30日至31日），十大指標屋苑錄得9宗成交，按周增加12.5%，連續兩周上升，但亦是連續第三個周末維持單位數水平。
