綠表客搶購居二筍盤
本港拆息持續維持低位，加上置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋第二市場尋寶。地產代理表示，部分樓齡較新及有裝修屋苑不乏即睇即買個案。
香港置業董事樊超明表示，該行日前促成一長沙灣凱樂苑凱瞳閣極中層11室交易，單位實用面積480平方呎，三房間隔，向東南望開揚。原業主以548萬元於市場放盤1個月後獲外區首置客洽詢，雙方經議價後以綠表價518萬元易手，實用呎價10,792元。客人心儀單位有裝修、已間好三房及已做好入牆傢俬，加上環境夠靜，故睇樓後決定買入自住。
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田新晉居二樓王綠怡雅苑1座低層H室交易，單位實用面積583平方呎，兩房間隔，放盤時叫價600萬元，累減127萬，成功以473萬元（居二市場價）成交，減幅21.2%，實用呎價8,113元。原業主持貨9年至今沽售，賬面獲利46萬元。
楊麗娟續稱，該行新近促成沙田愉翠苑愉政閣（R座）高層05室交易，單位實用面積663平方呎，三房連套房間隔，叫價660萬元，減72萬元，成交價588萬元（居二市場價），實用呎價8,869元。原業主持貨24年至今沽售，賬面獲利428.42萬元。
祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋屏欣苑錄得A座高層9室交易，單位實用面積383平方呎，兩房間隔。新買家為區內綠表客，考慮到屋苑樓齡新，而且鄰近鐵路站，加上單位內籠四正簡單，原業主亦有18萬元議價空間，新買家有感樓價符合預算，遂以320萬元（居二市場價）購入上址，折合實用呎價8,355元，屬市價成交。
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，剛促成大埔居屋頌雅苑C座中層11室交易，單位實用面積598平方呎，三房間隔，議價後以居二市場價330萬元沽出，實用呎價5,518元。新買家為區內綠表客，見屋苑位置合適，價錢合預算，即決定購入單位自住。原業主持貨35年，是次轉手賬面獲利288.5萬元。
綠表客市價購天富苑三房
祥益地產高級分行經理林家倫表示，早前促成天水圍居屋天富苑L座高層2室交易，單位實用面積650平方呎，三房連套廁，日前獲區內綠表客垂青，新買家鍾情單位為三房戶有套廁，加上廳房可望開揚米埔景觀，而且原業主累減22萬元，遂決定以448萬元（居二市場價）購入上址，實用呎價6,892元，屬市場價成交。
