內地消費動能還看房市
曾永堅 香港股票分析師協會副主席
中國7月經濟數據表現參差，但值得留意的是，誠如國家統計局的看法，從數據表現研判，7月內地消費新動能持續壯大，上半年最終消費支出對經濟增長貢獻率達52%，較上年全年提升7.5個百分點。至於消費動能否延續，甚至加快，關鍵還要看內地房市表現。
按路透社據國統局發布的數據測算，7月內地70個大中城市新房價格指數按年跌幅收窄至2.8%，按月跌0.3%。上月一線城市新房價格按月降0.2%。當中北京持平，上海更上漲0.3%。
各地推穩樓市政策
然而，二手房市則呈現「一線壓力加大、二三線跌幅收窄」反向格局。數據顯示，一線城市二手房價按月降幅擴大0.3個百分點至1%，為近10個月以來最大跌幅。北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1%和0.9%。而二、三線城市二手房按月降幅分別收窄0.1個百分點至0.5%。
數據反映內地二、三線城市已在企穩通道，一線城市下跌可能反映當地經濟基本面仍存在壓力。然而，近期已見各地均出台房地產相關政策。8月以來，北京、天津、西安、蘇州等地相繼發布穩樓市政策，推進存量商品房收購、發放購房補貼等多個方面措施。
