北角三房戶勁賺逾千萬
二手市場交投漸趨活躍，其中港島北角區錄得多宗成交，當中不乏三房大單位。地產代理表示，不少業主賬面獲利甚豐，有長情業主更勁賺逾千萬元。
利嘉閣地產首席聯席董事李家成表示，該行新近促成北角康澤花園A座高層複式單位連車位交易，單位實用面積963平方呎，三房兩廁連士多房間隔，外望開揚景觀。新買家為外籍人士，心儀單位光猛開揚，間隔合用，屬區內罕見，且屋苑毗鄰港鐵站，區內民生配套齊全，經議價後以1,230萬元連車位成交，實用呎價12,773元。原業主持貨38年，賬面大幅獲利1,125萬元，物業升值逾10倍。
美聯物業首席高級營業經理盧浩表示，該行促成北角金殿大廈一低層A室交易，單位實用面積928平方呎，單位叫價880萬元，議價後最終以750萬元易手，折實呎價8,082元，新買家鍾情屋苑毗鄰港鐵站，交通方便。原單位業主早於1959年以約5萬元購入，期內曾有兩次內部業權轉讓買賣，以目前成交價計算，單位歷經66年升值高達150倍。
城市花園三房呎價低見萬元
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，近月整體樓市一手新盤成交增加，連帶二手交投有所回升，該行錄得北角和富中心16座高層B室成交，單位實用面積842平方呎，三房間隔，向西北面望園景及維港海景，單位叫價1,238萬元，經議價後減價80萬元，以1,158萬元易手，實用呎價13,753元。原業主持貨22年，賬面大幅升值848萬元，升值2.7倍。另同屋苑14座低層A室亦錄成交，單位實用面積1,031平方呎，三房套加工人房間隔，以1,180萬元獲承接，實用呎價11,445元。原業主持貨28年，賬面獲利500萬元。
中原地產營業董事林龍南表示，區內指標屋苑城市花園呎價持續低位徘徊，吸引買家趁機執平貨，該行最新錄得3座高層D室成交，單位實用面積792平方呎，三房套間隔，向南眺望樓景為主，業主累計減價100萬元後，成功獲買家以800萬元承接，實用呎價低見10,101元。原業主持貨23年，賬面獲利562萬元，物業升值2.4倍。另同屋苑12座中層E室亦錄成交，單位實用面積871平方呎，三房套間隔，向北眺望樓景，單位叫價1,200萬元，議價後業主願大幅減價150萬元，最終以1,050萬元成交，實用呎價12,055元。原業主持貨23年，賬面勁賺760萬元，期間單位升值2.6倍。
