時裝店搶租核心區旺舖
陳志寶 香港舖位精英會創辦人兼主席
時裝店積極搶租核心旅遊區旺舖，例如1）國際時裝FILA旗下品牌以72萬承租銅鑼灣啟超道10號地舖及1樓，建築面積合共2,500平方呎，舊租客為六福珠寶，月租120萬元，於2022年約滿搬出後，由本地品牌After.noon時裝以38萬元短租2年，每月短租租金38萬元，租期至2024年9月約滿，新租金呎租288元。2）本地時裝品牌近日以11.5萬元續租銅鑼灣高士威道16至22號地下20及22號舖，建築面積合共2,400平方呎，舊租金16萬元，新租金呎租48元。3）本地時裝品牌以每月28萬元續租旺角西洋菜南街56號地舖及閣樓，地舖建築面積1,000平方呎，閣樓面積700平方呎，舊租金每月48萬元，新租金呎租165元。4）本地時裝品牌近日以27萬元續租尖沙咀海防道32至34號寶豐大廈地下D號舖，建築面積830平方呎，新租金呎價325元。
羅素街地舖傳51.8萬租出
最新舖位租售成交方面，例如1）九龍九龍城南角道59-61號地下1號舖，建築面積850平方呎，租客街坊士多，成交價1,534萬元。2）銅鑼灣羅素街50-52號德發大廈地下A號舖，建築面積1,036平方呎，前租客Patek Philippe，新租金51.8萬元（市傳）。3）銅鑼灣怡和街16號地舖，建築面積800平方呎，前租客Believe時裝，新租金28萬元（市傳）。
