教育與地產關係重大
汪敦敬 祥益地產總裁
筆者認為現屆特區政府做得好的政策，其中一個是人口政策，在短短兩三年間令香港成為重要的教育中心！筆者的兩個兒子都曾在英國留學，所以體會到教育產業對社會的重要性，現在香港已成為華南地區一個重要能通往國際水準的升學階梯。事實上，本港一眾大學中不乏國際水準的科目，而且排名前列及得到國際認可。發展教育可令到本港的教育系統進一步成長、擴大且匯聚更多的精英！令到大灣區的科研項目會有更深厚的人才庫及科研水準！
這與地產有什麼關係？當然有重大關係！一個城市的價值在乎有否足夠的高端人才與年輕人！足夠的人口流動，對房地產健康發展極為重要！香港大學可提供更多學位及選擇給予內地年輕人升學！香港配合內地可達到雙贏，不單止增加了人才入讀大學，亦見到清華大學及北京大學等學府近年開始「南下」，提供給華南地區及大灣區包括香港的年輕人課程及學位。
優才買樓愈來愈多
說了城市的軟實力，接下來筆者直接分享本港的地產情況，我看到喜歡香港的人其實愈來愈多，包括內地、西方及東盟，當然有些別有用心唱淡的人常掛在口邊，認為優才不在港買物業是負面消息！優才暫不買樓，正反映了優才計劃是一個平民化，普羅大眾都可掌握到的機會，香港可提供這個機會，其實是一件值得榮幸的事，何況優才不買樓而租樓其實對房地產一樣有提振作用。新來港優才在香港買樓比率無論是一手或者二手住宅市場，明顯已愈來愈多。
